A Caixa Econômica Federal, agente operador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), assinou nesta quinta-feira (20), em Brasília, uma operação para segurança de carteira imobiliária no volume total de R$ 1,5 bilhão. Os recursos para realizar a operação virão do FGTS. Com a operação, a Caixa terá mais recursos para o financiamento imobiliário.
De acordo com o banco, essa é a maior operação na modalidade já realizada e está apoiada em mais de 30 mil créditos imobiliários, concedidos pela Caixa e cedidos à Gaia Securitizadora.
A operação incentiva o fortalecimento do mercado secundário para crédito imobiliário no Brasil, que tem histórico apenas de mercado primário. Os recursos captados serão utilizados para gerar funding (recursos) a novos créditos imobiliários.
Em 2011, foram recebidas 12 propostas de venda de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ao FGTS, no valor de R$ 6,2 bilhões. Dessas propostas, foram selecionadas seis, todas apoiadas em créditos individuais para imóveis de até R$ 200 mil. As outras cinco operações, envolvendo três securitizadoras e cinco agentes financeiros, no valor total de R$ 1,3 bilhão, aguardam encaminhamento das propostas finais para concretização da compra ainda neste ano.
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